2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
24.6万円/㎡
前年比-26.9%
牛久市
33.6万円/㎡
前年比+281.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
フェリズひたち野
茨城県牛久市ひたち野東一丁目
常磐線 / ひたち野うしく駅 徒歩8分
2007年築 / 13階建 / 107戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より5%割安
相場
2,295万円
35.0万円/㎡
1,781
2,124
2,466
2,809
AI査定結果
推定相場価格
2,295万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜2,466万円
32.4万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
フェリズひたち野
2,180万円（33.3万円/㎡）/ 4階 / 65.56㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は30.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,180万円 | 33.3万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/19 | 2,380万円 | 29.5万円 | 3階 | 80.58㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/08/23 | 2,300万円 | 30.2万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 2,290万円 | 31.4万円 | 12階 | 72.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 1,980万円 | 26.0万円 | 2階 | 76.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 2,580万円 | 32.0万円 | 12階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 2,390万円 | 32.8万円 | 12階 | 72.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 29.5万円 | 7階 | 73.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 2,180万円 | 29.5万円 | 12階 | 73.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 2,500万円 | 33.8万円 | 10階 | 73.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 2,280万円 | 31.3万円 | 12階 | 72.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 2,250万円 | 30.9万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 2,500万円 | 35.8万円 | 10階 | 69.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 2,150万円 | 29.1万円 | 12階 | 73.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 2,190万円 | 29.6万円 | 12階 | 73.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 2,270万円 | 30.7万円 | 12階 | 73.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 2,100万円 | 28.4万円 | 7階 | 73.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,180万円 | 29.5万円 | 2階 | 73.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 29.5万円 | 2階 | 73.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 2,290万円 | 31.4万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 2,480万円 | 32.6万円 | 13階 | 76.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 2,190万円 | 24.3万円 | 8階 | 90.06㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 2,290万円 | 25.4万円 | 8階 | 90.06㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/18 | 2,200万円 | 29.7万円 | 7階 | 73.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/02 | 2,350万円 | 26.1万円 | 8階 | 90.06㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | フェリズひたち野 牛久市ひたち野東一丁目 | ひたち野うしく駅8分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2025/11/14 | レヴィールひたち野フロントステージ2番街 牛久市ひたち野西二丁目 | ひたち野うしく駅7分 | 2,799万円 | 36.5万円 | 76.62㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/08 | ミオカステーロひたち野うしく 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅6分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.38㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/09 | レヴィールひたち野フロントステージ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅5分 | 1,890万円 | 30.4万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/30 | レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅2分 | 2,550万円 | 37.9万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2025/11/12 | ロータリーパレスひたち野うしく 牛久市ひたち野東一丁目 | ひたち野うしく駅4分 | 2,300万円 | 34.0万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で26.9%下落、牛久市では281.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は牛久市の平均と比較して0.9%割安です。